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Settore Urbanistica

SERVIZIO URBANISTICA

  • Predisposizione, coordinamento e gestione della pianificazione e strumentazione urbanistica (Ufficio del P.R.G.).
  • Strumenti urbanistici attuativi del P.R.G., Piani di Settore, Programmi Urbanistici e di Intervento in materia edilizia e urbanistica.
  • Normativa tecnica attuativa (NTA), regolamentazione in materia di edilizia e urbanistica (Regolamento attività edilizia). Pianificazione attuativa di iniziativa pubblica e mista (piani particolareggiati, piani di recupero, piani per insediamenti produttivi, piani e programmi urbani complessi, piani e programmi di intervento e di riqualificazione, programmi di quartiere, etc.).
  • Rapporti con l'Unione dei Comuni in materia urbanistica, edilizia e gestione del territorio.


SERVIZIO EDILIZIA

  • Direzione, coordinamento e gestione dello Sportello Unico per l'Edilizia.
  • Istruttoria e rilascio titoli abilitativi edilizi (Permessi di Costruire, SCIA, CILA, autorizzazioni, nulla osta, atti di assenso comunque denominati in materia di edilizia).
  • Coordinamento, assistenza e funzionamento commissioni urbanistiche ed edilizie.
  • Coordinamento e gestione conferenze di servizi in materia edilizia e urbanistica.
  • Barriere architettoniche (gestione contributi per edifici privati).
  • Certificazioni e/o attestazioni urbanistiche ed edilizie (certificati di destinazione urbanistica, certificati sull'esistenza di vincoli, etc.).
  • Statistiche in materia edilizia (comunicazioni ISTAT, etc.).
  • Controllo e repressione abusivismo edilizio (organizzazione e gestione nucleo di controllo,sopralluoghi, verbali, ordinanze, contenzioso, rapporti con l'Osservatorio regionale sull'abusivismo edilizio, etc.).


SERVIZIO PAESAGGIO, AMBIENTE ED ENERGIE

  • Gestione D.Lgs. n.42/2004 (Codice dei beni culturali e del paesaggio) per le funzioni di competenza comunale. Istruttoria e rilascio autorizzazioni paesaggistiche.
  • Coordinamento funzioni delegate da Regione e Provincia in materia ambientale.
  • Pareri per il rilascio di autorizzazione in materia ambientale.
  • Attività estrattive (istruttoria, e rilascio autorizzazioni, procedimenti Accertamento giacimenti, attività di coltivazione, e riambientazioni).
  • Coordinamento rapporti con altri Enti ed Uffici in materia ambientale e di tutela dall'inquinamento (A.S.L., ARPA, Comunità Montana, C.F.S., Regione, Provincia, etc.).
  • Tutela inquinamento elettromagnetico (istruttorie, rilascio autorizzazioni, predisposizione, coordinamento e gestione regolamentazione comunale).
  • Tutela inquinamento acustico (coordinamento, predisposizione e gestione Piano Classificazione acustica, istruttoria e rilascio autorizzazioni.
  • Tutela inquinamento luminoso (coordinamento per predisposizione piano comunale). Impianti per la produzione di energia da fonti rinnovabili (predisposizione e gestione regolamentazione di settore, istruttoria e rilascio autorizzazioni).
  • Istruttoria e rilascio autorizzazioni per abbattimento alberi ed estirpazioni ulivi.
  • Coordinamento SGA (sistema gestione ambientale) per la certificazione ambientale dell'Ente alla norma ISO 14001.


SERVIZIO ATTIVITA' PRODUTTIVE

  • Direzione e coordinamento dello Sportello unico Attività Produttive (SUAPE). Nell'ambito del Suape: fornisce informazioni per l'avvio di tutti i procedimenti relativi alle attività produttive; fornisce la modulistica e la documentazione utile per presentazione delle domande; svolge una attività di pre-verifica della domanda di autorizzazione volta a fornire assistenza all'impresa in merito alla correttezza e conformità del progetto presentato; si avvale della collaborazione della Polizia Municipale per la regolare organizzazione e tenuta di Fiere e Mercati.
  • Istruttoria e rilascio autorizzazioni, SCIA, nulla osta, atti di assenso in materia di commercio (anche su aree pubbliche), pubblici esercizi, attività artigianali e industriali, attività turistico ricettive, attività alberghiere, extralberghiere e agrituristiche.
  • Istruttoria e rilascio autorizzazioni in materia di TULPS per manifestazioni, sagra, feste popolari, eventi, ecc. Edilizia produttiva.
  • Predisposizione disciplina, normativa, regolamenti e pianificazione comunale delle suddette attività.
  • Rapporti con Camera di Commercio, Regione, Provincia, ASL, Agenzia per le imprese.


SERVIZIO PATRIMONIO

  • Il servizio assicura la conservazione e la valorizzazione del patrimonio immobiliare del Comune nell'ambito delle indicazioni dell'Amm.ne, gestendo in modo ottimale le risorse immobiliari attraverso la ricognizione, la programmazione e l'attuazione degli interventi di acquisizione, di cessione, di affitto, permuta e di concessione (a vario titolo) dei beni.
  • Predisposizione dei piani di valorizzazione e di alienazione del patrimonio.
  • Problematiche relative ad usi civici e loro trasformazioni e/o affrancazioni, totali o parziali, e cessione di aree gravate da uso civico.
  • Preparazione, anche mediante incarichi esterni, di frazionamenti, rilievi, stime, perizie, indagini di mercato, accatastamenti, etc. Rapporti con Agenzia del Territorio, Agenzia delle Entrate, Conservatoria, Camera di Commercio.
  • Rappresentanza del Comune nella stipulazione di atti relativi a cessioni, permute, concessioni, convenzioni, compravendite, locazioni, etc.
  • Convenzioni per la concessione di immobili comunali, esclusi Quelli concessi per finalità sportive, sociali o ricreative, di competenza dell'ufficio amministrativo. Gestione dei contratti di locazione e convenzioni di cui sopra.


SERVIZIO PROTEZIONE CIVILE

  • Piano di protezione civile (predisposizione, redazione, coordinamento, gestione, aggiornamento).
  • Piani di emergenza. Coordinamento servizio protezione civile comunale nelle fasi di emergenza. Gestione C.O.C.
  • Predisposizione e adozione provvedimenti di competenza del servizio di Protezione Civile.
  • Coordinamento e gestione associazioni di volontariato in materia di protezione civile.
  • Rapporti con dipartimento nazionale, regionale e provinciale in materia di protezione civile.


SERVIZIO ERS

  • Politiche per la casa (POA per edilizia sociale, agevolata e sovvenzionata).
  • Gestione procedura per assegnare alloggi (predisposizione e pubblicazione bandi, istruttoria domande, redazione graduatorie, coordinamento e gestione commissione alloggi, assegnazioni, revoche, regolamentazione comunale in materia, etc.).
  • Rilascio certificati di idoneità degli alloggi.
  • Rapporti con ATER, ASL, Regione e Provincia in materia di edilizia residenziale pubblica.
  • Gestione dei contratti di assegnazione alloggi. La competenza alla manutenzione degli alloggi da assegnare od assegnati è del Settore Tecnico-Manutentivo.

 

Responsabile del Settore: Massimo Zampedri (urbanistica@giano.umbria.it).

Addetti: Luca Antonelli (l.antonelli@giano.umbria.it) - Silvia Zerino (s.zerino@giano.umbria.it).

 

Orari di apertura al pubblico: Martedì dalle 15:00 alle 18:00 - Giovedì dalle 9:00 alle 13:30 - Venerdì dalle 15:00 alle 18:00. L'apertura al pubblico avviene esclusivamente presso gli uffici SUAPE in Via Don Luigi Sturzo nella Sede Decentrata di Piazza del Mercato in Loc. Bastardo (sopra supermercato EMI). Fuori dai suddetti orari ed uffici l'accesso agli uffici è consentito esclusivamente previo appuntamento da concordare con il responsabile del settore.

Recapiti telefonici: (Responsabile) 0742 931943 - (Uffici SUAPE) (Commercio - Atività produttive) 0742 931924  - (Edilizia) 0742 931965.